การจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการคาสิโนที่กำลังจะมาถึง, แม้ว่าจะเป็นพรีเมี่ยม
นักลงทุน Wall Street
นักลงทุน Wall Street ยังคงมีความสนใจสำหรับการลงทุนในโครงการ คาสิโน ที่มีคุณภาพแม้ว่าจะมีตลาดทุนที่แคบ, แต่ว่าผู้ประกอบกิจการจะจ่ายเบี้ยประกันในตลาดได้แก่นิวยอร์กสิตี้, ซึ่งจะมีการแข่งจำนวนมากสำหรับลูกค้า.
นิวยอร์กได้รับอนุญาตสามเอกสารสิทธิ์คาสิโนสำหรับภูมิภาค downstate ศูนย์กลางในนิวยอร์กสิตี้, ซึ่ง 11 ผู้สมัครจะแข่ง, รวมทั้งซีซาร์บันเทิง, วินน์โรงแรม, MGM รีสอร์ทนานาประเทศ, และลาสเวกัสแซนด์.
กระทรวงการคลังสหรัฐเป็นการลงทุนที่ไม่มีความเสี่ยงที่ 5% และถ้าหากฉันกำลังคิดที่จะลงทุนในแผนการกรีนฟิลด์ในนิวยอร์กใหม่ที่มีค่าใช้จ่าย 5 พันล้านดอลลาร์โน่นจะต้องใช้พรีเมี่ยมที่ค่อนข้างใหญ่กว่า 5% เพื่อให้ฉันตื่นเต้น Howard Wang ผู้อำนวยการผู้จัดการของ Ares Management กล่าวในระหว่างการประชุมแผงที่ Global Gaming Expoมันเป็นเพียงแค่เรื่องของ บริษัท สามารถจ่ายอัตราค่าดอกเบี้ยนั้นได้ตามระยะเวลาที่กำหนดหรือไม่
วังกล่าวว่าตลาดค้าหุ้นที่มีการสนับสนุนการจำนองเชิงพาณิชย์ (CMBS) และการให้กู้ยืมเงินของธนาคารสำหรับแผนการใหม่ ได้แห้งแล้วประเภทสินทรัพย์อื่นๆอย่างเช่นสินเชื่อที่มีเลเวอเรจมักจะอยู่ที่ด้านบนของรายการลำดับความสำคัญและรับรองโดยหลักรับรองของทรัพย์สินและ ถ้าด้วยเหตุผลบางอย่างบกพร่องพวกเขาสามารถนำกุญแจไปที่คาสิโนได้
พันธบัตรที่ได้ผลตอบแทนสูงต่ำลงยิ่งกว่าในทางของความสำคัญ แต่ดรรชนีการเล่นเกมในวันนี้สำหรับพันธบัตรที่ได้ผลตอบแทนสูงอยู่ที่ประมาณ 8% สำหรับผู้ประกอบกิจการที่หลากหลาย วังกล่าว
ถ้าหากคุณมี Caesars, มันมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่านิดหน่อย.ถ้าหากคุณมีเงินเดียวหรือสองหรือสามก็มีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นนิดหน่อย วังกล่าวสิบแปดเดือนที่ผ่านมา โน่นบางทีอาจเป็น 4% ถึง 5%เมืองหลวงจะอยู่ตรงนั้นในราคาและตราบเท่าที่แผนการน่าสนใจคุณจะมองเห็นเงินทุนโผล่ออกมา
ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา มีพาดหัวข่าวมากมายเกี่ยวกับตลาดหนี้เอกชน วังกล่าวพวกนี้เป็นนักลงทุนที่มีความกังวลน้อยเกี่ยวกับสภาพคล่องและไม่สนใจคุณภาพเครดิตแต่ว่าพวกเขาเน้นไปที่ราคาและส่วนประกอบมากขึ้น
โน่นเป็นแหล่งเงินทุนใหม่ วังกล่าวผู้จัดการการลงทุนใหม่เหล่านี้จำนวนมากเริ่มให้สิ่งนั้นหากโครงงานทุนมีความน่าสนใจจะมีราคาและเงินทุนรออยู่ด้านข้าง
Teddy Swigert จาก Santander Corporate & Investment Banking กล่าวว่าไม่เพียงแต่ แต่จะมีแผนการขนาดใหญ่ในนิวยอร์ก แต่ว่าชิคาโกเช่นเดียวกัน และจำนวนเงินทุนที่จำต้อง การแบ่งชั้นของกองทุนเต็มและผู้เล่นผู้คนจำนวนมากเมื่อคุณสามารถเริ่มแบ่ขี้เหนียวองทุนได้ดียิ่งขึ้นคุณจะได้รับ REIT ที่ร่วม และนั่นจะเป็นตัวขับเคลื่อนในผู้เข้าร่วมนี้และผู้เข้าร่วมคนอื่นๆที่เต็มใจที่จะค้าขายอย่างแน่นอนเพื่อผลตอบแทน
อัตราค่าดอกเบี้ยในระดับที่สูงขึ้นในขณะนี้ทำให้โครงการคาสิโนยักษ์ระดมทุนยากมากกว่าเดิม Swigert
กล่าว พระคุณประหยัดเป็นโครงการที่น่าสนใจซึ่งยกระดับบาร์สำหรับโครงการที่จะได้รับเงินทุนเมื่อคุณอยู่ในตลาดขนาดใหญ่ที่สมเหตุสมผลทุนจะอยู่ตรงนั้นมีโอกาสสำหรับทุกคน สวิเกิร์ตกล่าวในอีกด้านหนึ่งโครงงานและความคิดที่น่าสนใจน้อยกว่าจะต้องนั่งก่อนที่จะเข้ามาในตลาดเพื่อรับเงินทุน
Raf Mercado รองประธานข้างธนาคารเพื่อการลงทุนที่ Goldman Sachs กล่าวว่าแผนการจำนวนมากดูดีบนกระดาษ แต่จำต้องประเมินความเสี่ยงของพวกเขานอกจากนิวยอร์กซึ่งไม่รู้ไทม์ไลน์แล้ว MGM ยังมีแผนการในประเทศญี่ปุ่นในปี 2030Wynn Resorts กำลังสร้างรีสอร์ทในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์และมีโครงการอย่างสม่ำเสมอในมาเก๊าและประเทศสิงคโปร์
สิ่งเหล่านี้จำนวนมากอยู่ข้ามสเปกตรัมของความเสี่ยงสำหรับการดำเนินการต่างๆMercado กล่าวทุนอยู่ที่นั่นถ้าหากแผนการมีความน่าสนใจเพียงพอ แต่ว่าเมื่อเราเข้าใกล้โครงงานและเราเรียนรู้เกี่ยวกับอัตราภาษีในนิวยอร์กโน่นเป็นจุดที่ความไม่แน่นอนได้รับการแนะนำเมื่อเราไปถึงจุดนั้นจะมีการประเมินใหม่ของลูกค้าและเศรษฐกิจและคาดว่าเหตุการณ์มหภาคใดๆก็ตามจะดำเนินต่อไปหรือกำลังเดินต่อไปในปี 2024, 2025 และ 2026
Swigert กล่าวว่ามีมุมมองว่าการเล่นเกม มีความเข้มข้นเกินความจำเป็นหรือมี ดินแดนสีเขียวน้อยลงตรงนั้นในขณะที่เขากล่าวว่า ออกจะจริง, คาสิโนบางทีอาจเกิดขึ้นในรัฐที่ได้รับการพูดคุยเกี่ยวกับพวกเขาเป็นเวลานับเป็นเวลาหลายปี, ดังเช่นเท็กซัสและหน้าจอร์เจีย.เว้นเสียแต่พื้นที่ไม่อิ่มตัวแล้วยังมีความจำเป็นต้องสำหรับเพื่อการแปลงสิ่งอวยความสะดวกแก่ชราเขากล่าว
ชิคาโกมีการเล่นเกมมานานหลายทศวรรษ, แต่ยังคงโครงการที่สำคัญกำลังถูกผลิตขึ้นตรงนี้, Swigert กล่าว.มันชะลอตัวลงนิดหน่อย แม้กระนั้นการเจริญเติบโตยังคงเดินต่อไปเมื่อโครงงานใหม่เกิดขึ้นผู้คนออกมีชอบเล่นเกมที่สะดวกกว่าและจะปรากฏขึ้นเมื่อสิ่งพวกนี้ถูกผลิตขึ้น
ในตอนท้าย วังกล่าวว่ามันจะลงไปสู่การออกกำลังกายที่เสี่ยง-รางวัลถ้าผู้ที่แบ่งสรรเงินทุนรู้สึกว่าพวกเขาได้รับเงินอย่างถูกจำต้องสำหรับความเสี่ยงพวกเขาจะลงทุนแต่ว่าเขาย้ำว่าจะ ค่าใช้จ่ายเพนนีสวย สำหรับโครงการนิวยอร์กซิตี้
ถ้าเกิดผมเป็นคาสิโนแรกในเท็กซัส, ผมแน่ใจว่าคิวของนักลงทุนจะรอที่จะกระกระโดดในที่, “วังกล่าว.ในส่วนท้ายของวันฉันจะดูอะไรก็ตาม ถึงแม้ว่าสิ่งที่ฉันรู้สึกว่าราคาที่เหมาะสมอาจไม่ใช่สิ่งที่นักลงทุนบุคคลอื่นคิดการเล่นเกมได้รับรอบในขณะที่และจำนวนมากของนักลงทุนได้ลงทุนในคุณสมบัติการเล่นเกมทั่วอเมริกาเหนือและต่างประเทศ, และมันจะออกจะง่ายที่จะหาราคาสมดุลสำหรับแผนการที่จะได้รับการทำ.มันจะมากขึ้นของฟังก์ชั่นถ้า company ยินดีที่จะจ่ายราคานั้น
